苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城社区嘉盛苑(jiāshèngyuàn)小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州(fúzhōu)台江区的苍霞新城社区，老人家在树荫下摇着蒲扇(púshàn)话家常(huàjiācháng)，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的特殊坐标。从(cóng)破旧不堪(pòjiùbùkān)的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌的沧桑(cāngsāng)巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活的城市发展与民生(mínshēng)改善史。 从“忧居”到“有居(yǒujū)” 百年前的苍霞洲曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道(dào)尽昔日繁华。然而，随着工业仓储功能(gōngnéng)的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件(tiáojiàn)恶劣(èliè)。 在苍霞正义路27号(hào)一幢二层木屋里，130多平方米住着7户(hù)27口人，房屋年久失修。今年70多岁(duōsuì)的唐庆旺一家三口租在苍霞一套(yītào)不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方，三餐都坐在家门口解决。 “当时，这里最小的房子只有3．3平方米，条件太苦(tàikǔ)了，还怕台风下雨和火灾。”曾在苍霞街道多个社区(shèqū)担任过居委会主任(zhǔrèn)的方兰凤说，苍霞棚屋区改造(gǎizào)前，住宅总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州(fúzhōu)启动了苍霞(cāngxiá)棚屋区改造工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短(duǎnduǎn)27天，3000多户近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用，第一批(dìyīpī)拆迁户搬入新居。400天后，苍霞新城全部回迁结束，创造了福州(fúzhōu)规模最(zuì)大、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年，苍霞新城开始建设后，唐庆旺(tángqìngwàng)非常期待住进新房子，经常到(dào)现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已(jīdòngbùyǐ)，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂(liàngtáng)、舒适，我觉得(juéde)这个是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞(cāngxiá)棚户区改造完成后，有很多像老唐一样的回迁(huíqiān)居民居住条件得到了较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城(xīnchéng)的涉迁户，当时已经72岁了，盼(pàn)了几十年，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人(yījiārén)在新房过春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成后，就(jiù)地安置(ānzhì)住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还持续投入，对小区道路(dàolù)、沟渠、绿化等进行综合整治，让回迁群众生活更舒适(shūshì)。 从“有居”到“优居(yōujū)” 苍霞新城社区内干净(gānjìng)整洁。 时隔20年(nián)，苍霞新城已成为福州城市中心(zhōngxīn)典型(diǎnxíng)的老旧小区，水电管网等基础设施破旧、停车位和社区公共配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞(cāngxiá)新城改造回迁20周年，福州(fúzhōu)又启动(qǐdòng)苍霞新城全方位改造提升(tíshēng)项目。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴(jiāxīng)苑五个组团，共42栋楼、3441户居民(jūmín)，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全整治、架空层公共文化(wénhuà)服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在(zài)苍霞，长在苍霞，小时候，也住过(guò)棚屋区(qū)。2009年，她来到苍霞新城社区工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和儿童的比例较高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露通过“五事(wǔshì)工作(gōngzuò)法”，问需(wènxū)于民，挨家挨户发放(fāfàng)居民改造需求问卷，“大家需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂开展包饺子(jiǎozi)活动。受访者 供图 经过两次提升改造，社区(shèqū)将7个架空层打(dǎ)造成不同功能的公共服务空间(kōngjiān)，设有社区综合文化(wénhuà)服务中心、党群服务中心、民生综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来了“电梯时代”，不断完善(bùduànwánshàn)社区的服务智能。 同时，社区还增设(zēngshè)停车统，引入专业物管团队(tuánduì)进行长效管理，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞(cāngxiá)新城从传统小区向智慧小区转换，利用智慧化系统。小区内引进了智能(zhìnéng)巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候(quántiānhòu)巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从“优居”迈向(màixiàng)“乐居” 居民在(zài)小区内休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划妇女节专题活动在(zài)苍霞新城社区党群服务中心开展，特邀福州大学教师(shī)、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法体验与手工互动(hùdòng)，引导女性(nǚxìng)探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为探索以青年为核心(héxīn)的社区(shèqū)治理创新模式，今年苍霞新城社区开展了“看见(kànjiàn)新力量”新苍霞年轻人服务(fúwù)计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市第一家社区基金会——福州市台江区苍霞街道社区发展公益(gōngyì)基金会，探索(tànsuǒ)“微(wēi)基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目(jījīnxiàngmù)，以小资金撬动善能量。 同时(tóngshí)，推动四点半课堂、“心心”点灯(diǎndēng)等12个暖心项目落地，开展活动400多场次，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织(zǔzhī)力量(lìliàng)，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城生活越来越便利，社区利用沿街(yánjiē)商业店(diàn)铺进行配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜及(jí)日常生活用品等店铺，建成综合超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点等其他便民商业网点，健全(jiànquán)便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者(zhǎngzhě)食堂吃饭、在邻里驿站下棋聊天(liáotiān)，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路(dàolù)平坦、绿化漂亮，还装上了(le)智能设备，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态(chángtài)，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文(rénwén)氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比一天强。 社区内的儿童梦想家园。受访者 供图(gōngtú) 如今昔日棚屋区已蜕变为(wèi)人居环境典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升(tíshēng)行动地市老城更新样板项目第一名等(děng)荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片旧(jiù)屋区改造项目835个，涉及各类(gèlèi)旧房8370万平方米，惠及群众41万户(wànhù)超120万人。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今(zhìjīn)，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧(zhìhuì)社区建设加快，数字治理、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率达(dá)60％。 从棚屋到新居，从水上(shuǐshàng)漂泊到岸上安家，从没有厨房的合住房到适老适幼的智慧社区(shèqū)，居住空间的每(měi)一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗(chuāng)开始，为千家万户写下安心的注脚。